چه خبر از راستی آزمایی ها و سنجش توان مالی و تضامین دریافتی بابت حسن انجام تعهدات.؟؟
پنج سال قبل توسط معاونت اقتصادی و مدیریت صنایع کیش طرحی داده و پیاده شد ، مبنی بر ایجاد شهرکی خدماتی صنعتی با عنوان فاز ۶ صنعتی خدماتی جهت تجمیع کارگاه های فنی و تولیدی و کارآفرینی کوچک جزیره و صد البته در راستای حمایت از بومیان (کیشوندان)کارآفرین و فعال در حوزه خدمات فنی و تولیدی و صنعتی کوچک در زمینی بایر و بدون داشتن کوچکترین امکانات زیرساختی و زیربنایی.!!
متاسفانه مسئولین اقتصادی و صنایع کیش در آن زمان با همین وضعیت موجود و نبود کوچکترین امکانات زیر بنایی ، اقدام به جذب طرح و پروژه های مختلف پرداخته و به گفته خودشان با ظرافت و حساسیت و سختگیری و فیلترکردن انبوهی از متقاضیان و پس از راستی آزمایی و سنجش توان مالی و دریافت ضمانت های کافی اقدام به واگذاری زمین های این شهرک به معدود افرادی بصورت قرارداد اجاره به شرط تملیک نمود.!؟
بله نتیجه راستی آزمایی ها و سنجش توان مالی برای ساخت و استقرار تجهیزات و دریافت ضمانت های برای تعهد حسن انجام کار چه بوده و حال چه نتیجه ای داده.؟؟
سوال اینجاست با تمام این سخت گیریها چگونه تعدادی از این پروژه ها توانستند حتی بدون جا به جای کوچکترین آجر و بیل زدن مشتی خاکی زمین ها را با همان قرارداد اجاره ای بفروش رسانده و به دیگری واگذار نمایند.؟؟؟
متاسفانه پس از گذشت ۵ سال وضعیت موجود این منطقه صنعتی خدماتی حاکی از آن دارد که عدم شناسایی دقیق فعالیین و عدم تامین به موقع زیرساختهای اولیه ، مشکلات این شهرک زخمی شده بر پیکره این دردانه همچون پروژه بی شمار نیمه تمام و تعطیل در جای جای کیش .!
ای کاش مسئولین وقت حوزه صنعت و اقتصادی سازمان امروز می بودند و پاسخ میداند ،بر اینکه نتیجه و حاصل راستی آزمایی و سنجش توان مالی و تضامین دریافتی شما بابت حسن انجام تعهد از افرادی که زمین های خدمتی صنعتی را دریافت نمودند چه بوده و چرا بدون تامین زیرساختها اقدام به واگذاری زمین و دادن پروانه ساخت نمودید که امروز نه از اتمام قابل توجه پروژه ها خبری است و نه از تولید و اشتغال و کار آفرینی .!
امروز پس از ۵ سال از ٨٢ واحد واگذار شده فقط ٣٠ واحد ساخته شده داریم که فقط ۱۵ واحد پروانه و پایان کار دریافت کردند و ۵۲ پروژه تنها با بین ۳۰ الی ۷۰ درصد پیشرفت در گیرو دار مشکلات زیرساختی و اقتصادی حاکم دست به اعصا پیش میروند و البته بعضی هم کار را به حال خود رها کردند .
آنچه تامل برانگیز و ناراحت کننده است ، اینکه تعدادی زیادی از این زمین ها در گذر زمان با همان قرارداد اجاره به شرط ساخت و تملیک چند بار خرید و فروش و معامله و دست به دست شداند .!؟
البته ناگفته نماند در این بین هستند فعالیین واقعی که ضمن انجام تعهد و ساخت به موقع به پای شرایط موجود زیرساختی و عدم تعهد سایرین میسوزند و با نبود امکانات و عدم تکمیل زیرساختها از جمله پست برق و مخابرات و آسفالت و سایر امکانات متصل شده چون فاصلاب، دست و پنجره نرم میکنند .
مهندس حدیدی مدیر صنایع سازمان می گوید: تا زمانی که مابقی واحدها مراحل ساخت خود را تکمیل نکنند ایجاد و تامین زیرساخت ها تکمیلی شهرک اتلاف هزینه و بیت المال و دوباره کاری خواهد بود وی افزود ما با واگذاری قطعی واحدها مشکلی نداریم به شرطی که مالکین کارگاه ها به تعهدات خود عمل نموده و واحدهای خود را فعال و خدمات کارگاهی و تولیدی و صنعتی پیشنهادی را ارایه دهند حدیدی گفت، در هر حال باید آن منطقه خدماتی صنعتی آباد شود و امکانات و نیازهای شهرک ۶ خدماتی صنعتی تامین گردد . حدیدی افزود جهت واگذاری زمین با کاربری خدماتی و صنعتی باید حساسیت و دقت بیشتری در گذینش و ارزیابی پروژه ها می شدند ، متاسفانه امروز بعلت پر شدن ظرفیت برخی از شهرک های صنعتی بابت پذیرش طرح و پروژه های مناسب و (های تک) با مشکل جانمای و واگذاری مواجعه شده ایم ، بنابرین مجبوریم با حساسیت و مطالعه بیشتری بر روی طرح های پیشنهادی و با دریافت ضمانت های کافی جهت راه اندازی پروژه ها اقدام به پذیرش و استقرار طرح ها بنمایم.
اما آنچه در سال تولید ملی، حمایت از کار و سرمایه ایرانی مهم و قابل توجه مسئولین است ، ضمن اخذ حمایت کافی و لازم از فعالیین خدوم و واقعی حوزه تولید و صنعت و خدمات فنی کیش از امروز با شناسایی دقیق زمینه ها و نیازهای زیربنای پروژه ها در جزیره کیش ابتدا قبل از واگذاری زمینهای جزیره به صورت خام ، زیرساختها و نیازهای زیربنایی منطقه را شناسایی و تامین و استقرار داده و پس از آن اقدام به فروش واگذاری زمین جهت تاسیس طرح و پروژه نمایند و ثانیا فکری برای مقابله با سوداگری در حوزه خرید و فروش زمین های که صرفا با کاربری خدمات و تولید و اشتغال و کارآفرینی واگذار میشود بنمایند . انشالله
چه بسا اگر سازمان تامین و ایجاد زیرساختها در زمان لازم و قبل از واگذاری زمین ها را جدی میگرفت و قبل از هر اقدامی صورت میداد، امروز نه زخمی بر پیکر جزیره بود و نه دغدغه و چالشی برای کارآفرین و تولیدکننده و سازمان .
نظر شما