امروز: ۲۵ مرداد ۱۴۰۱
صدای ‌کیشوندان ، تحلیل و بررسی رویدادها و اخبار جزیره زیبای کیش

فاز ۶ خدماتی و صنعتی و مصائب بر جای مانده از سوء مدیریت ها

صنعت و معدن , عمران و شهرسازی تاریخ انتشار: 98/02/20 بدون نظر   229 بازدید

اندازه فونت    

چه خبر از راستی آزمایی ها و سنجش توان مالی و تضامین دریافتی بابت حسن انجام تعهدات.؟؟

پنج سال قبل توسط معاونت اقتصادی و مدیریت صنایع کیش طرحی داده و پیاده شد ، مبنی بر ایجاد شهرکی خدماتی صنعتی با عنوان فاز ۶ صنعتی خدماتی جهت تجمیع کارگاه های فنی و تولیدی و کارآفرینی کوچک جزیره و صد البته در راستای حمایت از بومیان (کیشوندان)کارآفرین و فعال در حوزه خدمات فنی و تولیدی و صنعتی کوچک در زمینی بایر و بدون داشتن کوچکترین امکانات زیرساختی و زیربنایی.!!

متاسفانه مسئولین اقتصادی و صنایع کیش در آن زمان با همین وضعیت موجود و نبود کوچکترین امکانات زیر بنایی ، اقدام به جذب طرح و پروژه های مختلف پرداخته و به گفته خودشان با ظرافت و حساسیت و سختگیری و فیلترکردن انبوهی از متقاضیان و پس از راستی آزمایی و سنجش توان مالی و دریافت ضمانت های کافی اقدام به واگذاری زمین های این شهرک به معدود افرادی بصورت قرارداد اجاره به شرط تملیک نمود.!؟

بله نتیجه راستی آزمایی ها و سنجش توان مالی برای ساخت و استقرار تجهیزات و دریافت ضمانت های برای تعهد حسن انجام کار چه بوده و حال چه نتیجه ای داده.؟؟

سوال اینجاست با تمام این سخت گیریها چگونه تعدادی از این پروژه ها توانستند حتی بدون جا به جای کوچکترین آجر و بیل زدن مشتی خاکی زمین ها را با همان قرارداد اجاره ای بفروش رسانده و به دیگری واگذار نمایند.؟؟؟

متاسفانه پس از گذشت ۵ سال وضعیت موجود این منطقه صنعتی خدماتی حاکی از آن دارد که عدم شناسایی دقیق فعالیین و عدم تامین به موقع  زیرساختهای اولیه ، مشکلات این شهرک زخمی شده بر پیکره این دردانه همچون پروژه بی شمار نیمه تمام و تعطیل در جای جای کیش .!

ای کاش مسئولین وقت حوزه صنعت و اقتصادی سازمان امروز می بودند و پاسخ میداند ،بر اینکه نتیجه و حاصل  راستی آزمایی و سنجش توان مالی و تضامین دریافتی شما بابت حسن انجام تعهد از افرادی که زمین های خدمتی صنعتی را دریافت نمودند چه بوده و چرا بدون تامین زیرساختها اقدام به واگذاری زمین و دادن پروانه ساخت نمودید که امروز نه از اتمام قابل توجه پروژه ها خبری است و نه از تولید و اشتغال و کار آفرینی .!

امروز پس از ۵ سال از ٨٢ واحد واگذار شده فقط ٣٠ واحد ساخته شده داریم که فقط ۱۵ واحد پروانه و پایان کار دریافت کردند و ۵۲ پروژه تنها با بین ۳۰ الی ۷۰ درصد پیشرفت در گیرو دار مشکلات زیرساختی و اقتصادی حاکم دست به اعصا پیش میروند و البته بعضی هم کار را به حال خود رها کردند .

آنچه تامل برانگیز و ناراحت کننده است ، اینکه تعدادی زیادی از این زمین ها در گذر زمان با همان قرارداد اجاره به شرط ساخت و تملیک چند بار خرید و فروش و معامله و دست به دست شداند .!؟

البته ناگفته نماند در این بین هستند فعالیین واقعی که ضمن انجام تعهد و ساخت به موقع به پای شرایط موجود زیرساختی و عدم تعهد سایرین میسوزند و با نبود امکانات و عدم تکمیل زیرساختها از جمله پست برق و مخابرات و آسفالت و سایر امکانات متصل شده چون فاصلاب، دست و پنجره نرم میکنند .

 مهندس حدیدی مدیر صنایع سازمان می گوید: تا زمانی که مابقی  واحدها مراحل ساخت خود را تکمیل نکنند ایجاد و تامین زیرساخت ها تکمیلی شهرک اتلاف هزینه و بیت المال و دوباره کاری خواهد بود وی افزود ما با واگذاری قطعی واحدها مشکلی نداریم به شرطی که مالکین کارگاه ها به تعهدات خود عمل نموده و واحدهای خود را فعال و خدمات کارگاهی و تولیدی و صنعتی پیشنهادی را ارایه دهند حدیدی گفت، در هر حال باید آن منطقه خدماتی صنعتی آباد شود و امکانات و نیازهای شهرک ۶ خدماتی صنعتی تامین گردد . حدیدی افزود جهت واگذاری زمین با کاربری خدماتی و صنعتی باید حساسیت و دقت بیشتری در گذینش و ارزیابی پروژه ها می شدند ،  متاسفانه امروز بعلت پر شدن ظرفیت برخی از شهرک های صنعتی بابت پذیرش طرح و پروژه های مناسب و (های تک) با مشکل جانمای و واگذاری‌ مواجعه شده ایم ، بنابرین مجبوریم با حساسیت و مطالعه بیشتری بر روی طرح های پیشنهادی و با دریافت ضمانت های کافی جهت راه اندازی پروژه ها اقدام به پذیرش و استقرار طرح ها بنمایم.

اما آنچه در سال تولید ملی، حمایت از کار و سرمایه ایرانی مهم و قابل توجه مسئولین است ، ضمن اخذ حمایت کافی و لازم از فعالیین خدوم و واقعی حوزه تولید و صنعت و خدمات فنی کیش از امروز با شناسایی دقیق زمینه ها و نیازهای زیربنای پروژه ها در جزیره کیش ابتدا قبل از واگذاری زمینهای جزیره به صورت خام ، زیرساختها و نیازهای زیربنایی منطقه را شناسایی و تامین و استقرار داده و پس از آن اقدام به فروش واگذاری زمین جهت تاسیس طرح و پروژه نمایند و ثانیا فکری برای مقابله با سوداگری در حوزه خرید و فروش زمین های که صرفا با کاربری خدمات و تولید و اشتغال و کارآفرینی واگذار میشود بنمایند . انشالله

چه بسا اگر سازمان تامین و ایجاد زیرساختها در زمان لازم و قبل از واگذاری زمین ها را جدی میگرفت و قبل از هر اقدامی صورت میداد، امروز نه زخمی بر پیکر جزیره بود و نه دغدغه و چالشی برای کارآفرین و تولیدکننده و سازمان .

برچسب ها:
مطالب مرتبط

نظر شما

  • لطفاً از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
  • از ارسال دیدگاه های تکراری ، توهین به دیگران و ارسال متن های طولانی و اسپم خودداری نمایید.
  • از کلمات و اصطلاحاتی که محتوای نامناسب و توهین آمیز دارند در دیدگاه خود استفاده نکنید.
  • اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است.
سازمان منطقه آزاد کیش
برچسب‌ها
آموزش و پرورش کیش (31) احمد حسن زاده امام جمعه کیش (40) اداره آموزش و پرورش کیش (21) اداره محیط زیست کیش (68) بیمارستان کیش (85) جزیره کیش (45) جعفر آهنگران (29) دانشگاه علوم پزشکی هرمزگان (29) دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد (24) دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد تجاری صنعتی (25) دبیر خانه شورای عالی مناطق آزاد تجاری صنعتی کشور (23) دبیر شورای عالی مناطق آزاد تجاری صنعتی کشور (37) دکتر رضانیا (40) دکتر رضانیا رئیس بهداشت (73) دکتر سعید محمد (26) رئیس پلیس راهور کیش (22) سازمان منطقه آزاد کیش (120) ستاد پیشگیری از کرونا (83) سرهنگ علی اصغر جمالی (38) سعید محمد (35) شرکت آب عمران و خدمات شهری کیش (60) شرکت توسعه بنادر و فرودگاه کیش (36) شرکت عمران ، آب و خدمات شهری کیش (34) شرکت عمران آب خدمات شهری کیش (19) شورای سلامت کیش (125) غلامحسین مظفری (49) فرماندهی انتظامی ناحیه کیش (20) فرماندهی انتظامی ویژه کیش (27) فرماندهی انتظامی کیش (84) محمد رضا نوایی لواسانی (32) مدیر عامل سازمان منطقه آزاد کیش (48) مرکز بهداشت و توسعه سلامت کیش (82) مرکز ورزش و تفریحات سالم کیش (32) معاونت اجتماعی سازمان منطقه آزاد کیش (20) معاونت اقتصادی سازمان منطقه آزاد کیش (30) معاونت عمرانی سازمان منطقه آزاد کیش (62) معاونت فرهنگی و اجتماعی سازمان منطقه آزاد کیش (50) معاونت گردشگری سازمان منطقه آزاد کیش (47) مهدی کشاورز (27) موسسه ورزش و تفریحات سالم کیش (19) ناصر آخوندی (24) ناوگان حمل و نقل عمومی کیش (18) هواپیمایی کیش ایر (51) پلیس راهور کیش (35) پلیس فتا (23)
رفتن به ابتدای صفحه