صدور پروانه ساخت در حریم ۶۰ متری سواحل کیش ممنوع میباشد.

مهندس غلامرضا کردی داریان معاونت  معماری و شهرسازی کیش عنوان کرد. در سال جاری برای بیش از ۱۱۰۰۰ واحد خدماتی و تجاری و مسکونی با متراژی بالغ بر ۱ میلیون متر مربع پروانه ساخت و پایانکار صادره شده است که نسبت به سال های قبل ۳ برابر افزایش را نشان میدهد.

به گزارش دولتخانه کیش به نقل از خبرنگار مهر , معاون شهرسازی و معماری شرکت آب عمران و خدمات شهری کیش ضمن اشاره به پروسه زمانبری که پیش از این برای دریافت مجوزهای لازم اتلاف می‌شد عدم اخذ پایان کار در بعضی پروژه‌های  مختلف در سطح جزیره بود وی در این رابطه اظهار داشت: برای رفع موانع و گلایه‌های مردمی، بعد از صدور پایان کار سه مجتمع مسکونی طلوع ، رویای زندگی و یاسین کیش، بعضی پروژه‌ها نیز با تبدیل بدهی‌ها توسط فرمول‌های خاص به مبالغ قابل پرداخت و امکان تهاتر با سازمان، موفق به دریافت پایان کار شدند. کردی ادامه داد: در پروژه مرکز تجاری که ۵۰۲ واحد را شامل می‌شود، و مشکلات گره خورده‌ی ۱۷ساله‌ای که وجود داشت؛ درنهایت موفق به شروع تحویل اسناد کردیم.

کردی تاکید کرد در سال جاری، تمام خدمات مثل صدور پروانه ‌ساختمان، پروانه تغییر نقشه و گواهی‌های پایان کار برای مجتمع‌های تجاری و خدماتی، چندین برج‌ مسکونی، ۲ هتل  و شهرک دانشگاهی و همچنین گواهی‌های عدم خلاف برای پروژه‌های مختلف دقیقا سه برابر سال پیش بوده است. وی صدور پروانه و پایانکار برای ۲۲۰ پروژه کوچک مسکونی با ۹۰۰ واحد و زیربنای ۱۱۰ هزار متری مربع را از دیگر اقدامات معاونت شهرسازی و معماری کیش عنوان کرد.کردی مجموع این خدمات را حدود ۱۱هزار واحد در متراژ حدود یک میلیون متر عنوان کرد.مهندس کردی با تاکید بر طرح اصلاح ساختار به منظور افزایش و جلب اعتماد مردمی گفت: در این طرح طریقی تعریف شد که ارباب رجوع بدون نیاز به مراجعه به شخص حقیقی، کلیه خدمات مورد نیاز خود را دریافت کند و توسط سیستم خدمات الکترونیک و تابلویی که در ابتدای همین محل نصب شده است می‌تواند روند کار و کلیه سوابق پرونده را پیگیری و مشاهده کند. وی تصریح کرد کلیه روند این خدمات و سرعت پیشروی آنها که در جهت تعیین تکلیف پروژه ها و سرمایه‌گذاران و تسریع در مطالبات آنها می‌باشد، نظارت و رصد می‌شود. وی این خدمات را حاصل اصلاح ساختار فیزیکی فضای اداری معاونت معماری و شهرسازی دانست.

اسکن بیش از ۸ هزار فقره پرونده و نقشه پروژه ها ایجاد اتاق VIP بخشی از اقدامات مهم ما بوده

 معاون شهرسازی ادامه داد: امکان ارائه و دریافت خدمات به صورت غیر حضوری و اینترنتی با پیاده‌سازی خدمات الکترونیک و حذف بوروکراسی اداری به منظور تسریع در ارائه خدمات شهرسازی به سرمایه گذاران و متقاضیان از اصلی ترین برنامه‌هایی بود که علاوه بر تکریم ارباب رجوع و حفظ ارزش وقت او، باعث شد نیروهای حقیقی به پروژه های بزرگ تر و مهم تر و حصول سریع‌تر به نتیجه بپردازند.کردی، برنامه‌ریزی برای توسعه نرم‌افزار شهرسازی جهت ارتباط دو سویه با واحد اطلاعات جغرافیایی، حقوقی و سرمایه‌گذاری سازمان منطقه آزاد کیش در راستای یکپارچه نمودن اطلاعات اراضی سازمان را از دیگر خدمات این معاونت برشمرد و بیان کرد: در صورت تکمیل این فرمت، ارباب رجوع برای تشکیل و ارائه پرونده پروژه خود نیازی به مراجعه به حوزه‌های مختلف را نخواهد داشت. “تکمیل آرشیو دیجیتال برای تسریع در امر خدمات رسانی” خدمت دیگری است که مهندس کردی آن را با اسکن تمامی صفحات هر پرونده بی هیچ نقصی، راهی برای جلوگیری از گم یا ناقص شدن پرونده‌ها عنوان و تصریح کرد: به این طریق علاوه بر ثبت و ضبط کلیه سوابق پرونده‌ها، کلیه حقوق سرمایه‌گذاران تامین می‌شود.”راه اندازی بخش ویژه (VIP) به منظور ارتقای سطح خدمات‌رسانی به سرمایه گذاران پروژه های بزرگ ساختمانی” نیز از دیگر خدمات نوین معاونت شهرسازی است و کردی خاطرنشان کرد: با ارائه خدمت توسط این واحد، سرمایه گذاران از شهرها و کشورهای دیگر نیز می‌تواند پروسه پرونده خود را طی کند و به نتیجه برساند.کردی با اشاره به تشکیل و نظارت مداوم کمیته های مالی و اجرائیات گفت: ضمن اینکه تمام تلاش خود را برای عدم تحمیل بار مالی به سرمایه‌گذاران می‌کنیم، طرح‌هایی برای کسب درآمد درجهت ارائه خدمات شهرسازی در حال تدوین است.کردی همچنین “اصلاح محل بایگانی ۸ هزار پرونده فیزیکی سرمایه گذاران در حوزه شهرسازی” از مهم ترین خدمات طراحی شده این معاونت عنوان کرد

حفظ حریم دریا خط قرمز ماست.

کردی در ادامه گفت: پیش از این حریم ۱۲۰متری دریا برای ساخت و ساز وجود داشت اما اکنون با حفظ قطعی ۶۰ متر، بعد از آن تا ۱۲۰متر اجازه ساخت سازه های سبک در قالب های استیجاری یک یا دو ساله وجود دارد اما به طریقی که در زمان هر مدیریت عمرانی با هر رویکردی، قابلیت جمع‌آوری آن با کمترین هزینه و حفظ حریم دریا وجود داشته باشد؛ و منافع سرمایه گذار نیز به خطر نیفتد.معاون شهرسازی شرکت عمران و خدمات با اشاره به بی‌دقتی هایی که قبلا در صدور بعضی مجوز ها شده و بروز چندگانگی هایی که هم سرمایه‌گذار و هم شرکت عمران را سردرگم می‌کند تصریح کرد: با هماهنگی ارگان‌های مرتبط با حوزه شهرسازی باید به ارائه پروانه پایان کاری که هم منافع سرمایه‌گذار و هم حریم و مقررات جاری را تامین کند، برسیم.

کردی تاکید کرد: “حفظ حریم دریا از خط قرمز های غیر قابل گذشتی است که تحت هیچ شرایطی از آن کوتاه نخواهیم آمد” و ادامه داد: در شرایطی که حریم ۶۰ متر دریا یا اشراف بر شبکه فاضلاب شهری حفظ نشود، ولو قبلا واگذاری یا ابلاغ مجوزی انجام شده باشد، هیچ پروانه‌ای صادر نخواهد شد. معاون شرکت عمران با اشاره به بعضی پروژه‌های در حال کار در املاک استیجاری! تصریح کرد: سرمایه گذاری در چنین پروژه‌هایی هیچ توجیهی نداشته و دلیلی برای دریافت پروانه نخواهد بود.

استعلامات لازم جهت دریافت استانداردهای آسانسور پروژه ها صورت میپذیرد.

مهندس کردی در رد شبهه عدم استاندارد آسانسورها در برخی پروژه‌ها تاکید کرد: کلیه استعلامات لازم در این خصوص لازم است و باید اجرائیات آن حوزه، رصد و نظارت مستقیم و قابل پیگیری داشته باشند و همانند مهندس ناظر هر پروژه‌ای، کارشناس ناظر این حوزه در تمامی مراحل کار حاضر و ناظر باشد.کردی در خصوص طرح دو ساله شدن پروانه‌های پروژه به جهت جلوگیری از اتلاف وقت سرمایه‌گذاران گفت: در صدد طرحی هستیم که هزینه‌های دریافت این گواهی‌ها افزایش نیافته و به قیمت اولیه و با کمترین زمان ارائه شوند.